こんにちは台湾に移住して8年弱のヤンヤンリーのヤンリーです。
台湾国内では3回引っ越しを経験しましたが毎度毎度カルチャーショックを受けています。
台湾での住居探しは日本とは全然違い、日本の常識など通用しないのでこれから台湾に住む方々、引っ越しを考えている方々は心の準備をしてください。
“郷に入っては郷に従え”と言いますが、従いきれないこともありますよね！
どんなにひどいのか（笑）みなさんと分かち合いたいと思います(^^)/
この記事をおすすめする方
- 台湾人と同じ生活水準
- 台湾の賃貸探し、引っ越しに興味がある
- 台湾にこれから住むから心の準備をしたい
- 異文化を知りたい
台湾での賃貸見学あるある
土足
基本スリッパは用意されていないので土足で見学します。
20軒くらい見た中で2軒ほどスリッパはありましたが、仲介さんが履かなくていいといったので土足で入りました。
雨の日もそのまま入るんだから引っ越し後に床が汚いのも納得だよね！！
前入居者の私物がそのまま
特にキッチン、トイレ、クローゼット内には前入居者の私物が残っていることが多いです。
バケツ、鍋、ハンガー、たわしetc...
想像つくかもしれませんが、入居時も基本そのままあります…
『591（賃貸探しサイト）』で写真を見た時点で私物が写っていることも多いです。
オートバイで現地集合
住所を言われるので物件の入口か、目印となるコンビニなどで集合することが普通です。
駅近の物件ならMRTや台鉄で行けますが、2軒立て続けに見るときは移動も必要なのでオートバイがあると便利です。
仲介さんも大家さんもみんなオートバイに跨ってきていた印象！
引越し後の台湾あるある
掃除がされていない
基本掃除はされていないと思ったほうが気が楽です。
- 殺虫剤
- 雑巾
- サンダル
- 汚れていい服
- 新聞紙
- ビニール手袋
- たわし、スポンジ
これらをもって入居前に大掃除できるならしたほうがいいです！
築1年の物件に2回住みましたが、5回くらい拭かないと裸足では歩けない状況でした（汗）
エアコンのフィルターが汚い
台湾人は1年中クーラーをつける人が多いです。
（冬はもちろん寒いのですが空気を循環させたいそう）
そのくせ自分の家じゃないからなのか、フィルター掃除はしないで引っ越す人が多いですし、大家さんも気を効かせて掃除なんてしてくれません。
異臭がすごかったからエアコンを開けてみたらどうしたらこんなに埃がたまるのかわからないレベルの埃がフィルターについてました！！！！！
もちろん業者さんにお願いしました！
前入居者の私物がそのまま
先ほど賃貸見学の時にもあると書きましたが、もちろん引越し後もそのまま置いてあります。
基本前入居者の私物はこんな感じ
- 鍋
- 掃除グッズ
- スリッパ
- 書類
- タオル etc...
潔癖症の私としては誰の物だかわからないものは触りたくないので、ちょいと迷惑…(笑)
ヤンリーの経験談
ゴキ〇リ問題
初めて住んだ家は日本語補習塾から指定された賃貸物件でした。
最初の部屋は煙草の臭いがひどくて1週間くらいで別の階に引っ越し。
新しい部屋は広めだし、たばこ臭も問題ないものの、毎日ゴキ〇リが現れる…。
流石に3日目に殺虫剤を撒いて仕事から帰ってくると20匹以上死んでました…(;'∀')
この経験を活かし、引越し後は必ず殺虫剤を撒いてますがどの家もすごいです(;・∀・)
修理をなかなかしてくれない
最初に住んだ台南の物件ですが、窓のカギが壊れたので直してくれといったら、誰も窓から侵入しないといわれ3か月ほど放置されました。
まだ台湾に移住して1年ちょっとの時期だったので、だいぶ腹が立ったのを覚えています（笑）
前入居者の滞納した電気代請求
台湾では電気代を大家さんに払う場合と、電機会社に自分で払う場合があります。（大家さんが決めている）
今住んでいる家は自身で支払うのですが、入居してすぐに滞納していた電気代+違約金の請求書が届きました。
目を疑う金額で…払わずにすんで本当に良かった(^^;
いい大家さんに出会うと
家賃が比較的安い
台北付近（新北市含む）で築5年以内、２DK、エレベーターあり、ゴミ捨て場ありだとNTD30,000以上するところが多いです。
でも、何軒も物件を持っていてお金に困っていない大家さんは値段交渉にも快く応じてくれます。
大家さんが提示してる金額からNTD2,000～3,000は安くしてもらえるかも！！
対応が早い
壁にたばこの臭いが染みついていると伝えると2日後には塗り替えをしてくれました！
住んでいるうちに閉まらなくなったドアも、その週のうちに修理を呼んでくれました！
以前3か月も放置されたことがあるから感動！！
退去命令・値上げがない
台湾でよく耳にするのが更新時の値上げや、突然売却したので〇か月以内に出ていけとの退去命令です。
何軒も貸し出し物件をもっている大家さんはお金にゆとりがあるためそのようなことは今のところありません。
綺麗に住んでくれたらそれでいいよーって感じの大家さんです
勝手に侵入されない
こんなことあるのか？って感じですが、旦那が以前住んでいた家は日中部屋で寝ていたら大家さんが入ってきたそう…。
ガスの点検だったそうですが、貸し出してる以上不法侵入はやめてもらいたいですよね…
賃貸物件探しでの注意点
- 窓がない部屋がある
- 床が微妙に傾いていることがある
- 湿度、カビがすごい
- 天然ガスじゃない家もある
- キッチンがない家は多い
- IHがあっても換気扇がない
- 頂樓加蓋（屋上に建てた部屋）の可能性もある
- 南向きだとすごく暑いことも
- 市場がちかいとゴキ〇リも多い
以上注意点には気を付けてください！！
まとめ
台湾で物件を探すと少なくても10~20軒は見ておかないといい物件には出会えないと思ったほうがいいです。
写真と実際に見るのとでは天と地の差があるため、パートナーや友達に任せたりせず必ず自分の足で見に行きましょう。
坪数の中に共用スペースまで入っていたり、電気代は頂樓加蓋（屋上の仮設物件）と一緒に計算されていたり、部屋が黴臭かったり…
実際に足を運ばないと気付かないことが多いので、大変ですが何軒も回っていい賃貸物件+いい大家さんを探し出しましょう！！
